物业上门家政服务收费标准

简述信息一览：

• 1、物业公司管理不善,能够搞创收吗?
• 2、物业服务的价格有哪些
• 3、家政和物业公司合作企划
• 4、物业公司如何创收
• 5、一二三四五级物业服务标准是什么

物业公司管理不善,能够搞创收吗?

首先保证物业管理费按物业的等级和国家的规定按时收缴，然后才是额外的创收 第一，物业可以开展家政服务工作：服务内容包括 清扫室内卫生和装修开荒 ，收费价格可以按照 清扫室内卫生50—70平方米，70元/间 ，70—90平方米，90元/间 ，90平方米以上，110元/间 。

物业创收方法如下。明的：提高物业费、通过增加小区公共区域广告收入、停车位收入、获得小区经营用房出租收入的分成比，这个前提是能够与业委会打好关系，能让业委会觉得物业公司的确不容易，允许物业公司获得一定比例的小区公共部位经营分成。

通过提高***购价格或降低服务质量来增加利润，这种做法虽然短期内可能增加收入，但长期来看会损害物业公司的声誉和业主的信任。减少用人数量或降低员工薪资：在不影响小区管理和服务质量的前提下，减少员工数量或降低员工薪资可以降低用工成本，但也可能导致服务质量下降，影响业主满意度。

通过有效的经营策略和资源管理，物业企业可以显著提升这部分收入。总结： 物业管理费和公众代办***费虽然重要，但在当前市场环境下，往往不以创收为主要目的。 特约服务费和物业企业的综合经营收入是物业创收的关键来源，需要物业管理企业具备敏锐的市场洞察力和高效的运营能力来发掘和开拓市场。

物业服务的价格有哪些

日前，哈市物价监管局与市住房保障和房产管理局联合下发《关于进一步规范物业服务收费工作的通知》，对哈市物业服务收费标准进行了重新核定。多层小区物业服务成本费最高为38元/月·平方米，高层小区为43元/月·平方米。

小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率高于35%（包括水面）；绿化、休闲活动中心和场地大于1500平方米；固定活动馆所大于300平方米；专用固定停车位1个/3户；具备楼宇间可视对讲系统、监控系统和电子巡更系统或其他三项以上的安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。

物业管理费收取标准如下：一级收费标准：00元/月.平方米（已包含税、费）。二级收费标准：0.75元/月.平方米（已包含税、费）。***收费标准：0.50元/月.平方米（已包含税、费）。物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行***指导价和市场调节价。

物业服务的价格主要包括以下几个方面： 物业管理费：这是物业服务最基本的收费项目。物业管理费通常包括公共区域的清洁和维护、绿化管理、安保服务、公共设施设备的日常运行和维护等。物业管理费根据物业的类型、面积、地理位置以及服务内容等因素而有所差异。

家政和物业公司合作企划

1、和专业、正规的家政公司合作，其服务能力可以基本满足业主生活所需，如有专门的培训体系、完备的管理制度、合理的风险规避措施等，可以为业主提供专业、细致、贴心、标准的服务，同时，家政客服部能从当义务协调员，可缓和部分业主对物业服务的消极情绪，届时，家政优质服务会对业主满意度有所提升。

2、乙方应积极做好安全防护，对应由此产生的后果，由乙方负责，与甲方无关。（2）甲方将客户信息告知乙方后，乙方主动联系客户，以安排工作，确保保洁时间，并将时间告知甲方（客服部）。（3）乙方依据甲方工程，制订清洁保洁***，安排人员做好施工准备。

3、明确责任和职责：确定每个角色的具体职责和责任范围，确保双方清楚自己的工作职责，避免冲突和重复工作。沟通与协调：家政服务和物业管家之间需要保持良好的沟通和协调。定期召开工作会议、交流工作需求和进展情况，及时解决问题和处理反馈。

物业公司如何创收

1、物业创收方法如下。明的：提高物业费、通过增加小区公共区域广告收入、停车位收入、获得小区经营用房出租收入的分成比，这个前提是能够与业委会打好关系，能让业委会觉得物业公司的确不容易，允许物业公司获得一定比例的小区公共部位经营分成。

2、自行车存放加收费用也是物业公司可以创收的方式，具体收费标准为：自行车20元/月，40元/季，80元/年；摩托车50元/月，100元/季，300元/年。小区自行车棚需要封闭，存放自行车缴费业主发放“车辆存放卡”，每次自行车进出需向保安出示“车辆存放卡”，并由保安负责登记车辆进出记录。

3、物业创收的主要方式有以下几种：物业管理费：这是物业最基础、最常见的收入来源，主要用于维持物业的日常运营和管理。然而，在扩大招商和促进市场可持续发展的策略下，物业管理费可能在短期或中长期内作为市场发展吸引力的一部分被公司投入，而不直接作为实质性的物业经济收入。

一二三四五级物业服务标准是什么

***物业服务标准： 全方位的维护服务：包括公共区域定期清洁、绿化养护全覆盖、设备全面检修和保养等。 完善安全管理系统：加装监控设备，建立联网报警系统，开展安全演练，建立业主出入登记制度。 优质生活服务：提供便民服务如代收快递、代***件，组织文化、体育活动等。

一级服务：包括房屋日常维修、公共设施设备维护、安全防范、环境卫生等基本服务。二级服务：在一级服务的基础上，增加电梯维护、绿化养护、管道疏通等服务。***服务：在二级服务的基础上，增加24小时保安巡逻、智能家居设备维修等服务。

***物业服务标准电话在线达到八小时，业主报修后，物业人员将按时到达，进行处理跟进。四级提供专门的物业接待场所，设有全天性的服务热线，一旦有问题，物业人员将在三十分钟内到达，并将问题完好记录处理跟进。另外每年内都会对业主进行一次以上的服务回访，征求意见，加以改进。

一二三四五级物业服务标准分别指的是最高级别的物业服务标准、次高级别的物业服务标准、中等级别的物业服务标准、较低级别的物业服务标准、最低级别的物业服务标准。

关于物业上门家政服务收费标准，以及物业上门费用的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。